1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.9万円/㎡
前年比+8.4%
狭山市
20.6万円/㎡
前年比+22.1%
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トップ新狭山第2
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩6分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
239万円
14.4万円/㎡
111
196
281
366
AI査定結果
推定相場価格
239万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
196万円〜281万円
11.9万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
18.0%
最終更新日: 2025年10月6日
トップ新狭山第2
200万円（12.1万円/㎡）/ 3階 / 16.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 200万円 | 12.1万円 | 3階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/13 | 170万円 | 10.2万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/14 | 180万円 | 10.8万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/04 | 190万円 | 11.4万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/17 | 199万円 | 12.0万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/29 | 230万円 | 13.8万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/21 | 250万円 | 15.1万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/13 | 280万円 | 16.9万円 | 2階 | 16.61㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | トップ新狭山第2 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 200万円 | 12.1万円 | 16.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/27 | ウィンベルソロ狭山第4 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅11分 | 150万円 | 10.2万円 | 14.68㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/20 | アーク狭山No.1 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅7分 | 250万円 | 12.6万円 | 19.89㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/19 | トップ狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 220万円 | 15.0万円 | 14.7㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、狭山市では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は狭山市の平均と比較して41.3%割安です。